说到青岛,那可是个充满活力和美食的城市呢!最近,青岛的网红吃瓜现象可是火得一塌糊涂,让人忍不住想一探究竟。不信?那就跟着我一起,从街头小吃到网红打卡地,全方位揭秘青岛网红吃瓜的奥秘吧!
青岛的街头小吃,那可是出了名的丰富多样。走在青岛的街头,你总能闻到一股股诱人的香味,让人忍不住停下脚步。这不,就有这么一家名为“瓜香小吃”的店铺,吸引了无数食客前来品尝。
这家店铺的特色就是各种瓜类小吃,有西瓜、哈密瓜、香瓜等等。每一款瓜类小吃都经过精心制作,口感独特,让人回味无穷。比如,他们家的西瓜冰沙,选用新鲜西瓜,加入冰块和蜂蜜,口感清爽,夏日解暑神器啊!
青岛的网红打卡地,那可是一个都不能错过的地方。其中,最火的莫过于“瓜园小筑”了。这里不仅有各种瓜类美食,还有各种有趣的互动环节,让人玩得不亦乐乎。
走进瓜园小筑,首先映入眼帘的是一片绿油油的瓜田,各种瓜类挂满枝头,让人仿佛置身于童话世界。在这里,你可以亲手采摘新鲜的瓜果,品尝到最地道的口感。
除了采摘瓜果,瓜园小筑还有许多有趣的互动项目。比如,瓜瓜运动会,参与者需要通过各种障碍,最终将瓜果运送到指定地点。这个项目不仅考验体力,还考验团队协作能力,让人在游戏中感受到快乐。
青岛的瓜文化,可是有着悠久的历史。早在明清时期,青岛就是我国著名的瓜果之乡。这里的瓜类品种繁多,品质优良,吸引了无数游客前来品尝。
如今,青岛的瓜文化更是得到了传承和发扬。在青岛,你不仅能品尝到各种瓜类美食,还能了解到瓜文化的起源和发展。比如,青岛的瓜文化节,就是一场集美食、文化、娱乐于一体的盛大活动。
在瓜文化节上,你可以看到各种瓜类美食的制作过程,还可以品尝到来自全国各地的特色瓜果。此外,还有各种精彩的表演和互动环节,让人流连忘返。
青岛的网红吃瓜现象,背后有着许多有趣的故事。比如,有一位名叫小王的年轻人,他发现青岛的瓜类美食独具特色,于是便辞去了工作,专心研究瓜类美食的制作。
经过多年的努力,小王终于开设了自己的瓜类美食店,吸引了无数食客前来品尝。他的成功,不仅让青岛的瓜类美食得到了传承,还让更多的人了解到了青岛的美食文化。
青岛的网红吃瓜,无疑是一场美食之旅的必备。在这里,你可以品尝到各种瓜类美食,感受青岛的瓜文化,还能体验到各种有趣的互动环节。如果你是一个美食爱好者,那么青岛的网红吃瓜,绝对是你不容错过的美食盛宴!
青岛的网红吃瓜现象,不仅展示了青岛的美食文化,还让更多的人了解到了这座城市的魅力。在这个瓜香四溢的季节,不妨来青岛感受一下网红吃瓜的魅力吧!
合肥意外又火了。
这次原因是欧菲光,最近它的股价从低位一路暴升近翻倍,创下自2021年1月以来的新高,股东之一的合肥国资缔造一笔美丽的报答。
回想当年,曾荣极一时的“果链”企业欧菲光在被苹果踢出工业链后,成绩、股价双双大跌,一度接近死局。
最要害的时刻,合肥国资出手了——当地招商部分的专家团队日夜兼程,进行百场商谈,构成几十篇研报,终究与欧菲光达到协作,树立光学光电工业基地。2021年,两家合肥国资算计出手22亿驰援欧菲光。
相扶于微时,终究相陪登峰,这样的剧情再度呈现。这让人不由想起当年合肥引进亏本严峻的京东方、向窘境中的蔚来轿车伸出橄榄枝,经过一家龙头带来一条工业链,造就一个个“合肥形式”经典事例。
欧菲光逆袭
藏着一个合肥招商故事
这一幕,要从欧菲光跌宕起伏的故事说起。
2016年,欧菲光收买一家主营微摄像头模组和光学镜头的企业“广州得尔塔(其时名为索尼电子华南有限公司)”,整个职业为之侧目。正是凭仗此次收买,欧菲光成功跻身“果链”,成为苹果在我国的重要供货商之一。
从2019年起,苹果为欧菲光带来每年超越百亿的营收,也让这家公司市值最高飙升到700亿,风景无限。
但好景不长。2021年3月16日晚,欧菲光发布官方公告称,特定客户方案停止与公司的收购联系——这一特定客户便是苹果公司。
与此一起,欧菲光的另一大客户华为也正阅历隆冬。一起“失掉”两大事务支柱,欧菲光成绩暴降,股价大幅跳水,公司就这样走到了山崖边。
窘境之中,合肥国资决断伸出了援手。
2021年9月23日晚间,欧菲光发表定增发行成果,发行价格6.22元/股,征集资金总额35.3亿元,参加定增的7名认购目标均有国资布景,其间合肥国资出手最阔——合肥市建造出资控股(集团)有限公司(合肥建投)获配金额约12亿,合肥合屏出资有限公司(合肥合屏)获配约10亿元,两者占募资总额的62.9%。
而早在2020年,合肥市政府就与欧菲光敞开了协作。此前《合肥日报》报导:
合肥市投促局在一次与华为的作业商谈中,敏锐捕捉到了“欧菲光” 正谋划在全国选址树立光学光电工业基地项目……招商部分当即组成专家团队,前后展开近百场商谈,构成几十篇研判陈述。其间,成都、武汉、长沙等城市与合肥竞相约请,难度可想而知。
在最困难时分,招商团队接连30天清晨下班。“功夫不负有心人”,经过不懈努力,项目终究于6月3日签约。
这关于处在山崖边的欧菲光,无异于济困扶危。材料显现,后来欧菲光光学光电(合肥)工业基地项目总出资超100亿元,仅用7个月就完成了点亮投产,发明全国电子信息厂房最快施工速度。欧菲光也为合肥带来了工业集群效应,车载镜头事务补齐了合肥新能源轿车工业链。
有了合肥的加持,2023年9月,华为推出了Mate60系列手机,欧菲光成为该系列手机摄像头模组的首要供货商,尔后悄然完成成绩回转,妙手回春。
本年以来,欧菲光继续增加,依据2024年第三季度报,公司完成营收144.72亿元,同比增加33.76%;归母净利润4711.92万元,同比增加115.74%。
遐想当年出手时,欧菲光股价只要6.22元/股,今日(11月5日)收盘达17.3元/股。合肥国资又一次成功“抄底”。
“最牛风投”怎么炼成
众所周知,创投圈撒播已久的“合肥形式”,已然成为各地工业开展的参阅样本。
这要从2008年说起——那一年,合肥斥资175亿押注京东方和液晶工业,并重全市之力为其出资建造6代线。彼时,国内显现屏职业凄风苦雨,京东方亏本严峻,合肥将其引进,不亚于一场豪赌。
想要改动京东方的现状,就要从国外引进先进的生产线,但一两百亿的费用不是小数目。终究,合肥的斗胆注资,换来一个千亿级新式显现工业集群,京东方上下游工业链所带动的GDP总和超越合肥一年的经济总量,刻画了合肥工业基金的第一个成功范本。
更广为撒播的,要数合肥对蔚来轿车抛出的橄榄枝。
时刻回到2020年,蔚来轿车正在阅历继续亏本、融资晦气,要害时刻,合肥政府引进彼时下跌谷底的蔚来,牵头合肥、安徽、国投三级国资向其出资70亿元。合肥是蔚来洽谈的第十九座城市,前面十八座城市均未有成果。
后来一场直播中李斌泄漏,“(那时)蔚来一直在美元商场融资,只做了一次人民币融资,便是合肥、安徽和国投出资,很快就5倍的还给他们了。”尔后的故事咱们都知道了,蔚来带动合肥成为全球新能源车生产基地之一。
由此,合肥被誉为“最牛风投城市”。
追溯下来,每一次出资背面,合肥国资经过斗胆押注,引进一个在工业链上居于“链主”位置的龙头企业,招引更多工业链上下游企业集合,然后构成工业集群。
而“合肥形式”的中心,明显离不开国资引领的效果——国有出资渠道作为柱石出资者,出资入股龙头企业和重大项目,撬动引进战略出资者跟进参加长期出资,以“投”代“引”,然后构成“国资引领—项目落地—股权退出—循环开展”的闭环,最终带动工业晋级。
直到今日,合肥依旧在活跃“扫货”:本年9月底,蔚来宣告再次得到了三家合肥现有股东33亿元的增资,李斌还发文感谢安徽及合肥的支撑;10月,合肥立异投入主老牌半导体封测专业设备供货商“文一科技”,后者上一年成绩亏本,但在合肥国资入股后完成了股价连涨。
推进工业晋级的一幕幕仍在演出。
城市兴起的一缕启示
虽然是安徽省省会,但在很长的一段时刻里,合肥都显得有些默默无闻。回顾过去几十年间,因其在地域上“不东不西、不南不北”,不靠海、不沿边,乃至一度被称为“最没有存在感的省会”。
可是时过境迁,合肥经过本钱招商带动了工业晋级,缔造归于自己的经济奇观,意外兴起成为我国创投江湖一支强悍力气。
这样逆袭的一幕,也让其他城市仰慕不已——要知道,地方政府承载着工业培养的重担,历来把招商引资看作头等大事,争抢新兴工业的火急心境溢于言表。
因而,一度有不少城市纷繁前往合肥调查学习,派遣招商人员全国找项目,企图仿制合肥形式的奇观。特别是在“以税引商”退出历史舞台,“本钱招商”形式更为盛行的今日,越来越多的政府引导基金开端高度聚集于某一个工业、某一个细分范畴,以经过风投为招商引资寻觅解药。
固然,当今世界正阅历百年变局,新一轮的科技革新和工业革新加快演进,每一座城市都面对新的机会,谁都不想掉队。可是,任何一座城市的工业晋级,往往都是困难而又绵长的进程,更是多纬要素叠加的成果。
合肥形式的成功也绝非一场简略的风投豪赌。尤记住某地方政府的方针研讨室发文深度分析合肥形式,其间提到了一个细节:
为了能与企业在一个频道对话,合肥从市领导到一般招商人员,都在深化学习研讨工业投融资方针、职业开展陈述、上市企业招股等各种与工业相关的信息,一个底层招商员都具有全工业链常识。
从这一点来看,打造一支懂工业、通方针、了解商场、拿手商洽、精于本钱运作的“政府投行部队”,都绝非易事。
想起安徽省某位领导曾总结:“精确地说,合肥不是风投,是产投;靠的不是赌博,是奋斗。由于,赌博是有今日没明日,奋斗才是抓今日赢明日。”
正所谓一方水土养一方人,各个地方不同的基因和底色,注定会走出不同的工业路途。我国汹涌澎湃的工业之战,正在进行着。
来历:出资界合肥意外又火了。这次原因是欧菲光,最近它的股价从低位一路暴升近翻倍,创下自2021年1月以来的新高,股东之一的合肥国资缔造一笔美丽的报答。回想当年,曾荣极一时的“果链”企业欧菲光在被苹果踢...
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一个入户门,一个房号,房间彼此连通,这样的房子是一套仍是两套房?
郑州市民张小姐最近就碰到了这样让人隐晦的问题。
最近,张小姐看上了郑东新区通泰路上某小区的一套房源,方位、户型、价格都很满意,但比及快买卖时才知道,这套房子居然有两本房产证?
“一套房子为何要分红两套来卖?”“这样的房子再买卖的话,手续费怎样收?”“能不能请求‘多证合一’?”针对张小姐的疑问,记者展开了深入调查。
一套房呈现两房本?
打折降价都欠好卖!
张小姐看上的是一套130㎡左右三室两厅两卫的大户型,坐落中心楼层,采光和通风都很不错,接近地铁,周边商业配套很彻底,价位也适宜。
“仅有美中不足的便是有两个房产证。”听到张小姐这么说,房东表明能够再降点价,“咱们小区大户型的房子根本都是双证,现在在售的单价根本一平方米能低于小户型1000-2000元,双证对咱们的影响真的很大。”
据知情人士泄漏,两个房产证,意味着买这套房,实际上是买两套房。“手续费是按两套来收,借款的话,‘第二套房’的利率也会比‘第一套’高,所以这样的房源买卖是很受影响的。”
房东告知记者,这套房子是他2008年的时分购入自住的,其时就看中它方位好,配套、质量都很不错。“买的时分也没留意双证的事儿,直到2011年房产证下来,才发现这套130多平方米房的房子被拆分红了两套几十平方米的,给咱们家发了两个房本。”
后来房东才传闻,本来小区里边大户型房源根本都是两本房产证。“咱们小区也有业主去领导信箱反映问题,不过也没有得到处理。”
业主反映问题的截图
“之前好几次都现已跟买房的人谈好了,最终却由于俩房本落空。”房东告知记者,在得知有两个房本后,购房者一般以为存在瑕疵,并以此为由要求大幅度降价。
多年前的“好户型”
现在却成“烫手山芋”?
事实上,现在“一房多证”房源的呈现,要从2006年推出的“70/90方针”说起。
当年,国务院办公厅转发建造部等九部分《关于调整住宅供给结构稳定住宅价格的定见》,提出自2006年6月1日起,凡新批阅、新开工的产品住宅建造,套型建筑面积90㎡以下住宅面积所占比重,有必要到达开发建造总面积的70%以上,俗称“70/90”方针。该项方针的中心,是为了调整住宅架构,加大中小面积户型的供给份额。
但其时,正处于楼市飞速上涨期,开发商们更乐意开发大户型房源。为了应对“70/90”方针的约束,开发商们想出一个“一举两得”的方法,便是把一套大户型的房子处理成两个房产证,因而呈现了很多的“双证房”,乃至“多证房”。
据知情人士泄漏,这样的房子在其时出售的时分是依照大户型来规划,也是依照大户型来出售,但检验的时分,却用分隔墙离隔拆成两套,因而就有两个房产证。
关于大多数想要购买大户型的购房者来说,这样的房子在运用功能上与正常“一房一证”的大户型相同,用的水电、燃气也都按一套来算,只不过多拿了一个房产证,假设不再买卖的话,其实日子不会有什么不方便之处。
全国范围内
这样的状况并不罕见
这样的状况并非个例。记者了解到,相似的小区在郑州就有好几个,而在全国范围内,也并不罕见。
据媒体报道,此前佛山曾有一套“一房四证”的别墅,就直接“烂”在了业主手里。
业主张阿姨向记者表明,多年前买了一套佛山的别墅,一套房具有四个房产证,其时买的时分不到200万,的确不贵,但是没想到现在想卖掉这套别墅,现已彻底没可能,“问了很多多中介都是不会有买家凑得到四个名额来买咱们的一套房子的,就算我想原价200万卖出去,也不会有人接手”。
“一般状况下,购房名额是一个问题,忧虑购入之后欠好出手又是一个问题。”据一位业内人士表明,假设房东诚心想卖的话,主张洽谈降价或是能够依照房本规划图,将两套房子从头离隔,然后一套一套卖。“双证合一也是种思路,但是得由政府牵头,批量处理”。
多证合一呼声高涨
相关部分这样回应
实际上,在郑州不少问政平台上,都能看到业主们关于双(多)证合一诉求。
顶端新闻·大河报豫视频记者 韩懿亭 高鹏一个入户门,一个房号,房间彼此连通,这样的房子是一套仍是两套房?郑州市民张小姐最近就碰到了这样让人隐晦的问题。最近,张小姐看上了郑东新区通泰路上某小区的一套房源...