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日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。其间,十大城市二手住所均价环比跌落0.17%,跌幅较上月收窄0.16个百分点;同比跌落7.16%,跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来,有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者,比较于本年10月曾经,近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬,讲价空间缩小,但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中,各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看,深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大,为0.60%;武汉、杭州和天津紧随其后,跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%;广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间;重庆(主城区)跌幅最小,为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面,跌幅仍然显着。其间,武汉和南京同比跌幅较大,分别为10.82%、10.24%;重庆(主城区)、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间;天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间;深圳同比跌落4.42%。
近期,还有多地继续推出房地产商场优化方针,惠及二手房。比方,北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起,北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%,此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明,短期来看,现在中心城市二手房商场热度尚在,在“购房降税”方针加持下,估计中心城市二手房成交连续高位,二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日,中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号,估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向,更多增量方针也存在跟进预期,如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等,促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中,成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月,成都二手住所环比添加0.12%,到达17355元/平方米,是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月,成都二手住所成交26216套,环比添加32.4%,同比添加35.8%。至此,本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套,同比下降1.5%;前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米,同比下降3%。
值得注意的是,成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天,就现已成交了12114套,又超过了11月同期的成交量(9611套)。
中指研讨院指出,本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”,其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称,全体来看,2024年房地产商场仍呈调整态势,“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,加大推盘力度,估计12月房地产商场将坚持必定活跃度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:颜京宁)
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。...
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4月20日零点,许多网友都在熬夜坐等“关晓彤会不会卡点为鹿晗庆生”。
但惋惜的是,到0点10分,关晓彤的交际账号仍然没有更新,这也让二人现已分手的风闻益发多了一些可信度。
2017年10月,在娱乐圈具有“顶流”位置的鹿晗遽然宣告与艺人关晓彤相恋,“惊”掉许多网友下巴。
因为多种原因,这对年青又英勇的娱乐圈情侣,并不被一部分人看好,网上常有冷嘲热讽进行针对。
但这些年来,鹿晗与关晓彤一直低沉地过着自己的人生,爱情之安稳超越娱乐圈绝大大都明星情侣。
每年鹿晗和关晓彤过生日时,他们都会卡点给对方送上祝愿,这份甜美溢于言表。
不过,本年2月,全网遽然都在传相恋8年的鹿晗与关晓彤现已分手,相关论题在热搜榜上停留多日,让他们的粉丝持续挂念。
值得一提的是,从网友爆料宣布,一直到4月19日,当事两边都没有回应此事。所以,许多网友都将“4月20日0点”视为一个无比要害的时刻节点。
一位网友的剖析代表了大都网友的心声,“4月20日是鹿晗的生日,假如关晓彤持续像曾经相同卡点送祝愿,就阐明之前的分手传言都是流言。但假如她不再发声,就让人很难不多想了。”
网友们的主意不约而同了。4月19日下午,“鹿晗关晓彤”论题再次登上热搜榜首,可见我们对他们俩爱情近况的猎奇与重视。
不过,据极目新闻记者了解,关晓彤并不是每年都卡“0点”送祝愿,她也曾在0:09、0:17、0:30以及23:31等宣布过祝愿。
其间,2021年4月20日,关晓彤挑选在23时31分宣布祝愿,涵义是当年31岁的他和23的她,这份巧思其时打动了许多网友。
所以尽管到现在关晓彤还未有动作,但4月20号这天还很长,关怀她与鹿晗近况的网友,无妨耐性等等,或许稍晚会有惊喜。
(来历:极目新闻)
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极目新闻记者 付瞰4月20日零点,许多网友都在熬夜坐等“关晓彤会不会卡点为鹿晗庆生”。但惋惜的是,到0点10分,关晓彤的交际账号仍然没有更新,这也让二人现已分手的风闻益发多了一些可信度。2017年10...
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