3岁内宝宝有两个发育高峰期,分别是0-1岁、2-3岁。这两个年纪阶段心思开展主要有以下特色:
动作开展对心思开展的含义严重;
感感觉迅速开展,且在许多方面挨近老练水平;
言语开展的重要时期;
社会性眷恋的开展是心情情感开展的重要标志。
0-1岁阶段,宝宝每个月都会掌握一种新技能,比方翻身、昂首、坐立、站立、匍匐等等,动作开展也影响着心思开展。
口欲期,孩子会用嘴来探求国际,当孩子发现自己能“摔”东西开端,会发现自己手臂的力气,会用双手来触碰各种物品,了解周边环境的改变。
2-3岁阶段,是言语发育的阶段。本来说话还比较迷糊,这个阶段言语才能日新月异,学会与伙伴共处和部分日子自理才能。
孩子也开端探求和他人之间的联系,表达自己的需求,许多作业喜爱自己来做决议,有自己的一套举动逻辑。给宝宝进行性情塑性,一定要掌握3岁前的这段时刻。
宝宝什么时分能翻身,什么时分会匍匐,什么时分会走路?每个阶段都有哪些开展特色?这些是新手妈妈们十分关怀的论题。
有了下面这个图解版,好像一张开展地图,妈妈们的心中就十分清楚了!当然,这些仅仅参阅,切不可“照书养孩子”。
1、0-6个月
0岁-3个月
树立与母亲间的愉快联系和言语的发育根底。
宝宝的改变:
第1个月:俯卧、握拳、蹬腿、挥动手臂、听声响有反响、感官敏锐、视力比较含糊。
第2个月:开端学习昂首,发现自己的手,偶然会显露笑脸,会有各种心情的反响。
第3个月:俯卧能够撑起上身,头能够抬45度,开端把看和做联系到一同。
婴儿在出世后便开端呈现浅笑了,有人把此称做“呼唤妈妈的浅笑”。母亲对婴儿的这种浅笑做出哄逗的反响,有助于树立母子间情感上的愉快联系。
婴儿的啼哭是一种不愉快的体现。需求留意的是,在这时分应采纳一些相应的办法,如给他喂奶、换尿布,把他抱起来等等,使孩子从头取得舒适的感觉。
这样做会使孩子对母亲产生亲切感和信赖感。婴儿在父母亲切的哄逗下,会渐渐地宣布“呵呵”“哦哦”的喃语来,这是言语发育的根底。
为了促进婴儿言语的发育,在这一时期里多逗逗孩子,多对孩子说些愉快的话是不容忽视的。
尽管这时孩子还不能够了解父母说话的内容,但这无关紧要,由于对婴儿说话,会对孩子往后的言语发育起到重要的效果。不会哄逗、很少对孩子说话的母亲所抚育的孩子,言语的发育总是很迟。
当婴儿把小手伸到自己的眼前凝视、晃动,开端自己一个人玩时,请不要去打搅他,让他充沛地享用这种趣味,这是培育孩子“自发性”的一个要害。
3个月-6个月
呈现各种心情,并开端“认生”。
宝宝的改变:
3-4个月:开端有目的地举动,学会翻身,会笑作声,学习宣布元音。
4-5个月:能够自言自语“咿呀”个不断,喜爱凝视镜子中的自己,开端认生。
5-6个月:有支撑,能够独立坐一会,会自言自语,关于成人的话有反响,躺着的时分能够用不同的方法翻滚身体。
这个阶段的婴儿,在原始爱情(舒畅、不舒畅、惊骇、发怒)的根底上,又增加了更类似于人类的心情(喜、悲、仰慕、吃醋)。
见到生人惧怕,因而拽着父母不放的“认生”体现现已或行将呈现,时刻大约在5个月~9个月之间。
认生证明了亲子之间情感的连接现已成功。呈现认生的孩子已把母亲作为能够信赖的“心中的基地”。
2、6个月-12个月6个月-9个月
游玩的时刻延伸,啼哭的时刻削减。
宝宝的改变
6-7个月:能够自己坐、能够灵敏翻身、表情更丰厚。
7-8个月:开端匍匐、宣布的声响增多,了解成人言语的才能增强。
8-9个月:能够扶物站立、喜爱击打能够宣布声响的物品,手部动作愈加灵敏。
这时分的婴儿,一个人高高兴兴游玩的时刻变长,啼哭的时刻变少了,还喜爱父母和自己一同欢闹、挠痒痒等。
在愉快的家庭气氛中,婴儿的心情安靖、身体健康。
9个月-12个月
站立、说话,开端了人生的起步。
宝宝的改变
9-10个月:开端知道自己的存在,懂得一些简略词义,会拍手表明欢迎,摆手表明再会。
10-11个月:能够站起来,偶然能够走几步,能够自己用杯子喝水。
11-12个月:能够扶物行走、手指灵敏性大大增强,变得好动,能说简略的单字。
孩子立刻就要作为一个真实的人起步了。其一,用两只脚站立并开端走路。人类由于两足行走,使得手能够自在活动,文明也因而而取得开展,所以有必要给孩子以自在运用手的时机。
这就使得尽或许地忍受孩子的“顽皮”具有重要的含义,并且,顽皮对孩子自发性(意欲)的生长起着很大的促进效果。
其二,开端说话。开端只会宣布比如“妈妈”或“不不”这类音,渐渐地言语的数量增多起来。
不时哭泣、不时嬉笑,以此来激烈地表达自己的心情。
假如父母与孩子游玩过少,孩子的心情发育将遭到阻止,往往会变得很少笑、频频地吸吮手指,或是呈现有节奏地摇摆头或身体的古怪。
所以,多与孩子在一同,施以密切的抚触,这一点是恰当重要的。
3、1岁-2岁12个月-18个月
什么都想自己来做。
宝宝的改变
12-15个月:学会走路,会折腰捡东西,有激烈的好奇心,能够简略交流。
15-18个月:喜爱测验自己洗手、洗脸,能够自若蹲下,能说简略的语句。
这是个自发性开端呈现的时期。孩子一方面不时向父母撒娇,另一方面却什么作业都想自己来做。
自发性是使孩子在往后的岁月中能够充满活力地日子下去的十分重要的杰出心态。
保护和培育孩子“自己来做”的热心,应该成为家长育儿的政策之一。
这个时期,孩子哭、笑、惊骇、发脾气等心情的体现变得恰当杂乱起来。
此阶段,父母常与孩子一同游玩,关于孩子心情的开展、分解具有重要的含义。很少有人理睬的孩子,将会成为一个迟钝的孩子。
18个月-24个月
变成妈妈的“小尾巴”。
宝宝的改变
18-21个月:能够搬动小物品,身体平衡力开展杰出,开端测验自己解决问题,能够表达自己的一些志愿和要求。
21-24个月:能够独立做一些作业,如洗手、上厕所等;手眼和谐才能进一步加强;能够做一些简略的家务,如浇花等。
这时的孩子爱跟在妈妈的身后转,对妈妈的信赖感越来越强,喜爱在妈妈的身体上撒娇。对孩子的这种撒娇要求,家长应给予充沛的满意。
此外,这个阶段的孩子,脾气变得“大”起来,当作业不能按他的志愿进行时,他就会发脾气。
呈现这种状况是正常的,这种状况是孩子生长的必经阶段,所以不要怒斥他,最好以重视的心情让他自己平静下来。
这个阶段的孩子爱跑爱爬,举动十分活泼。
在确保安全的状况下,如能尽量地容许孩子的冒险行为,将有助于培育孩子的热心和积极性。
4、2岁-3岁24个月-30个月
抵挡和撒娇。
宝宝的改变
24-30个月:独立穿衣服、拆衣服;也能够做些家务,如擦桌子、擦鞋等;言语才能得到进一步进步,能够跟他人打开对话。
这是一个抵挡心虽已生成,却仍然巴望撒娇的年纪。所以,父母仍然应该对此给予充沛的满意。
当孩子说“不”多起来时,就是到了榜首抵挡期。
这是自发性在顺畅生长的标志,因而无需忧虑。此阶段孩子“想自己来做”的希望变得愈加激烈了,应该好好地保护这一热心。
能够让孩子玩玩沙子、搭搭积木,这些活动有助于孩子智力的进步,而长时刻地看电视则有或许阻碍其意欲的生长,应尽量防止。
这个年纪的孩子对同龄孩子尽管已显示出爱好来,但还不具有一同友爱游玩的才能。
30个月-36个月
榜首抵挡期中抵挡欲最强的时期。
宝宝的改变
30-36个月:这个阶段的孩子能够独立做切、洗、栽培等作业;能够用各种词汇来表达自己的心情;开端自动和小伙伴们游玩了。
这是榜首抵挡期中抵挡欲最强的时期。不管什么作业孩子都要用“不”来抵挡,很难“抵挡”。
不过要知道,这是一个自发性正在顺畅开展的好孩子的体现,所以不要去呵斥他。
当后边的孩子出世之后,妈妈假如一向忙于照看更小的孩子,大的孩子会时不时地变得像婴儿似的,给现已忙乱的妈妈增加费事。
当产生这种状况时,妈妈应该把目光搬运一下,常常抱一抱大的孩子,给予密切的抚触。
跟着孩子心情的安靖,“还婴现象”也就消失了。这个年纪的孩子,虽然与小朋友一同游玩的知道现已开端产生了,但最易产生争持。
宝宝从出世开端就进入高速生长期,头三年能够说每一个月有恰当大的改变。宝宝在每个时期的认知才能、交流与社会交往才能、巨细肌肉的开展都有不同的特色。
作为父母,首先是要知道孩子的开展特色,一起依据宝宝不同阶段的需求,创设合适其生长的环境。
了解宝宝各阶段生理和心思开展特色,家长供给恰当的影响,是宝宝生长的一大助力喔!
孩子是被等候发现的成人,而非等候被刻画的人。由于0-3岁期间,孩子需求树立起相对应的生理独立。
下图对孩子的生理开展依照开展阶段进行了解读,家长们能够仔细阅读。
图:婴幼儿心思动力开展图表孩子特性纷歧,咱们不能“照书养孩子”,也不能随意给孩子贴标签。这些共享,仅仅作为普遍性参阅,和你一同来看看“孩子们的小国际”。
来历:福州市早期教育辅导服务中心
修改校正:余雪林
编审:叶秋云
运营:中新社福建分社融媒体中心
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其间,清洁作为出产日子的刚性需求,不论是高端写字楼,仍是工厂园区,都需求日常打扫保护,以坚持作业环境洁净整齐,然后给企业刻画一张光鲜亮丽的手刺。
曩昔很长一段时刻,园区、写字楼等商业场景的清洁依靠于许多人力和半自动化清洁东西,保洁员通过运用一些清洁东西,如洗地机、吸尘器,来完结对地上的打扫,功率和质量得到大幅进步。
但这种形式的坏处在于,企业需求花时刻来训练保洁员怎么运用东西,加上清洁职业人员流动性较强,其人力训练的本钱较高。而且,人作业业很难规范化、办理难以规模化,机器组件老化之后保护较为困难。
更为严峻的问题是,伴随着人口老龄化进程加速,保洁作业这类体力活且印象中的脏活儿累活儿,将面对劳动力许多缺失。加之年轻人不肯从事清洁作业,因而能够预见,在不久的将来,保洁职业将呈现招工难的困境。
在此布景下,商用清洁机器人走上了历史舞台。
大厂入局、本钱加注,商用清洁机器人敞开内卷形式
近两年,商用清洁机器人无疑是十分炽热的出资赛道。
这场火爆的本钱盛宴肇始于技能、商场两大方面。
• 技能层面
自动驾驶技能在阅历本钱、研制周期后,逐步走向落地,寻觅能够真实发生事务价值的场景。商用清洁机器人显然是一个低速无人驾驶载体,导航避障、人机交互都需求自动驾驶技能的支撑。因而,商用清洁机器人处理了企业清洁需求痛点,也可变相了解为自动驾驶在低速场景下的落地。
这种落地并非简略的处理技能问题,从更久远的视点看,商用清洁机器人在商场、园区、写字楼等杂乱场景堆集的海量数据,又可反哺到自动驾驶技能自身,为完结自动驾驶从低速向高速供给数据支撑。这也是许多做自动驾驶处理方案的公司,跨行做商用清洁的真实原因。
• 商场层面
数据显现,我国商场现在有约10万家清洁公司,近1400万清洁从业人员,其间有30%左右的职工专门从事地上清洁。现在商场上保洁员的人力本钱大概在每年6万元,依此测算,仅仅是地上清洁部分,就存在数百亿级的商场规模。
因为人口老龄化趋势显着,清洁职业未来将面对劳动力缺失的为难局势,运用机器人来处理清洁痛点,无疑是最佳的处理方案。依据相关研讨,2020年,我国商用清洁机器人商场规模为58.1亿元,增速为120%;至2025年,国内商场规模将到达749.1亿元。
技能和商场的唆使下,商用清洁机器人走向落地的条件现已老练。许多企业瞄准了这个百亿级的赛道,纷繁躬身入局,要为行将到来的蓝海商场打造一支无敌舰队。
这些厂商基因各异,既有大厂布景,如背靠中兴的霞智科技;也有做自动驾驶技能的大咖,如前阿里达摩院王刚的重生纪;还有从消费类切换至商用品类的科沃斯、从餐饮配送入局商用的普渡机器人;以及一众创业公司,如奇勃科技、坎德拉等等。
这些企业在一级商场上也被看好,纷繁取得了资方喜爱,比方奇勃科技取得数千万元天使轮融资,重生纪获亿元融资。本钱助力下,各商用清洁机器人企业加班加点组成团队、研制技能、迭代产品。
到2023年,商用清洁机器人旋即进入了拼产品、拼技能以及商场落地的「内卷时刻」。
机器人 OR 清洁东西,商场需求什么样的产品?
数年前,人工智能炽热时,职业关于AI与场景的联系发生过剧烈评论:“AI+场景”仍是“场景+AI”?
“AI+场景”着重AI的先导性,即AI赋能各行各业,侧重于技能。
“场景+AI”则着重从一切场景动身,用AI技能处理问题,技能仅仅东西,侧重于场景。
两者都着重技能与场景的交融,但这弱小的次序之别实践上会发生两种不一样的事务形式。
现在,商用清洁机器人也面对着这样一个定位难题:是机器人,仍是清洁东西?
假设界说为机器人,那么在产品层,企业必定会将资源歪斜到技能侧,投入更多的经费用于研讨自动驾驶、视觉VSLAM以及人机交互等技能上,以进步其智能化程度,更接近于“机器人”。
假使界说为清洁东西,则企业应该更侧重于清洁结构,将更多研制投入到结构立异,以期处理更多的客户在清洁方面的痛点。
不论是机器人,仍是清洁东西,尽管都一致于商用清洁机器人的产品形状,但在企业预算有限的条件下,资源天平向哪一方歪斜,也会影响到自身的产品力。
奇勃科技CEO王雪松以为,商用清洁机器人应该回归榜首性原理,处理的是客户清洁痛点。
从这个视点动身,商用清洁机器人应该是一种更智能的清洁东西,尽管看起来与传统半自动化清洁设备差异不大,但二者的事务逻辑彻底不同。
传统的半自动化清洁设备无法省去人力协作这个环节,一台机器需求装备一个操作员,进行控制。即使是地上清洁这种规范化作业,也需求人机协同。
商用清洁机器人的逻辑是,将常见的清洁作业使命规范化,交给机器完结,而让保洁员去处理更杂乱的清洁使命,比方处理黏物、打扫楼梯、替换废物袋等等。
比照下来,商用清洁机器人显着更契合企业降本增效的需求以及未来清洁劳动力缺失的大趋势。
因而,商用清洁机器人的榜首标签应该是清洁,其次才是机器人。
假如以机器人的界说去做产品,无异于舍本求末,尽管故事好讲,但产品难以落地,商业形式难跑通。
原因在于,机器人对各类技能的要求十分之高,归于本钱、人才密集型工业。企业必定要投入重金研制技能,随之而来的是本钱高居不下,产品价格昂扬,而客户无福消受,不会买单。
这种高举高打的形式并不罕见,许多职业都存在相似现象。
王雪松表明,从需求倒推产品界说,商场需求的是具有清洁才干强、极具性价比,能够给企业带来真实收益的产品。
机器人的概念当然很 Fancy,但处理客户问题,让客户乐意买单,才是要点。
怎么做一款好用的商用清洁机器人?
产品从概念到落地,是一个杂乱的出产流程,而产品界说作为榜首道环节,决议了产品的方向。
好像前文所述,以机器人的标签,仍是清洁东西的标签来界说商用清洁机器人,会导致终究产品的中心竞赛力有着巨大差异,从而影响到产品能否完结商业闭环。
作为许多玩家中的一员,奇勃科技成立于2021年,创始人王雪松曾任猎户星空“豹小秘”负责人。
2022年,奇勃科技取得了来自索道本钱领投的数千万人民币天使轮融资,并于2022年推出了首款产品“ iKitbot ONE”。
奇勃科技对商用清洁机器人的了解是“以清洁为本,让机器回归清洁自身”。
在这个认知下,奇勃科技的产品界说一直环绕“清洁”打开。
以 iKitbot ONE 为例:
清洁工序方面,iKitbot ONE 能够一次完结"扫、洗、吸、拖、消毒、自清洁"六大工序,适用于写字楼、商超、机场等多种场景以及瓷砖、大理石等多种地上。
产品方面,iKitbot ONE搭载了激光雷达和双目视觉摄像头以及超声波传感器,并配有视觉算法库来辨认废物品种、进行途径规划:当辨认到比较大的废物,无法打扫时,机器人会自意向保洁阿姨发送信息,恳求人工打扫。
清洁功率方面,iKitbot ONE清洁功率可达1000平米每小时,越障才干2.5cm,最大爬坡8度,并可自主上下楼。关于一些黏着物, iKitbot ONE 一次打扫不洁净,会自主规划二次打扫。
与市面上其他产品不同的是, iKitbot ONE 具有三大特色:
• 模块化
iKitbot ONE以模块化规划为主,将尘盒、滚刷、尘推布、污水箱等做成独自的模块,以简化替换流程,保洁员可在5秒内完结清洁模块的拆开,并不需求支付额定时刻本钱学习怎么替换部件,污水箱也可直接从主机拆开清洁。
一起,针对越来越多客户重视地上清洁+空气消杀的需求, iKitbot ONE内置消毒模块,选用特别波段的远紫外消杀方法,既不损伤皮肤,又便于替换。
• 易保护
iKitbot ONE集多种清洁形式于一体,不需求替换部件即可切换清洁形式。一起选用了一体化管道规划,以最大极限削减机器在执行使命过程中或许形成的阻塞,即使阻塞,也可通过手作业业运用清洁刷快速疏通。
• 智能化
iKitbot ONE 具有智能物联的才干,可自主呼叫电梯、联动闸机、跨区域执行使命;并一起支撑调度100+机器,运用算法优化清洁使命,多机协同作业。
此外, iKitbot ONE 的运转数据也能够实时同步到多端后台,支撑设备在线晋级、长途使命调度,并生成可视化陈述,完结数字化运营。
“ iKitbot ONE 的结构、技能、交互等一切环节,都环绕场景痛点规划。”
王雪松表明,这种规划理念要下沉到清洁一线,只需让保洁员用好机器,才干更高效高质地处理打扫问题,客户才会觉得物有所值,乐意付费买单。
国内竞赛剧烈,出海成必定挑选
从大趋势看,商用清洁机器人能有用处理未来保洁职业劳动力缺失的问题,是一个宽广的蓝海商场。
但现阶段,国内商用清洁机器人商场现已卷成红海。
一边是企业蜂拥而入,一边是客户并不肯为高客单价的产品买单。
即使是企业相互赛马,把产品价格降下来,国内商场仍旧难做。
原因有二:
一是商用清洁机器人自身是to B的产品。
B端客户除了要算ROI以外,另一个明显的特色是依靠途径联系。
这种途径联系很难仿制,意味着企业要谈下一家客户,需求花费许多的时刻、人力本钱,边沿本钱居高不下,产品型公司活生生做成了项目公司。
而且,to B事务利益链条极端杂乱,各种流程本钱压低产品毛利,导致企业无利可图。
二是国内物业涣散,很难规范化推行。
国内有许多大大小小的物业,而且每一家物业分归于不同的运营方,有的是政府,有的是保洁公司,有的是个人。
不同的运营方,决议计划逻辑天壤之别。
企业要谈协作,又回到了途径联系上,事务就很难推进。
即使国内有供应链优势,但受制于企业购买力及共同的事务形式,商用清洁公司很难发展壮大。
所以出海便成了必定之选。
王雪松以为,在一个内卷的商场里能够打磨产品和供应链,但挣钱要找到适宜的商场。
因而,奇勃科技将日本选做了出海的榜首站。
之所以挑选日本,有三个原因。
首要,日本人口老龄化极端严峻,从事清洁职业的劳动力奇缺。
据统计,均匀一个保洁员每月的薪酬,换算为人民币大概在1.5~2万元,人力本钱十分高,企业很难招到保洁员。
“日本商场对清洁机器人的需求十分火急,不论是协作仍是独立作业的机器人,都有直接布置的志愿。”
王雪松表明,除了需求以外,相较于国内小于3年的ROI,日本商场周期更长,有的客户甚至不考虑ROI。
其次,日本对清洁的规范要求很高,清洁工序杂乱,单是写字楼的清洁,便有18项工序,十分规范化的流程。
假如吃下日本商场,则能够顺势将产品面向欧美。
最终,日本的物业一致,住友、三井、三菱等物业集团占有了绝大部分商场,只需搞定大客户,就能规模化出货。
这意味着,在日本商场,清洁既是刚需,企业又具有购买力,且物业相对一致,具有仿制的或许性。
但要做进日本商场并不简单。
外国产品进入日本商场,要过两道关:一是产品,二是途径。
在产品侧,日本商场对清洁要求极高,其便利店、写字楼等场景与国内不同。
比方,日本写字楼所用的原料是一种乙烯基材,外表摩擦力较高且赋有弹性,与国内的大理石、瓷砖不同,对机器人的清洁结构、吸力、辨认赃物等才干有特别需求,具有定制化的特色。
王雪松以为,产品定制从技能的视点上讲不难完结,真实难的是疏通途径。
To 大B的生意逻辑都是靠途径,但日本商场比较特别,形成了与其他区域不同的商社文明。
“我国品牌在日本的信赖度较低,而且日本商场比较排外,直接用我国品牌投放商场,很难拿下客户。”
因而,海外企业要进入日本商场,一般要通过商社,才干与当地客户进行协作。
这关于国内企业拿下超大B客户途径的才干要求极高。
奇勃科技恰恰搭上了日本头部商社丰田互易商货的快车。
2023年头,奇勃科技与丰田互易商货签定千万元订单,并行将交给榜首批全能型商用地上清洁机器人。
“日本商场将是奇勃科技的重心,比及把日本商场做深做透,再将产品面向欧美。”王雪松说道。
现在,除了奇勃科技,高仙、霞智、重生纪等公司亦开始发力出海。
未来一段时刻,商用清洁机器人出海将成为职业干流。
结语
每次技能革命,机器都将对传统职业带来颠覆性改动。
清洁职业已阅历了从人力到半自动化设备的改变,并在工业界催生了力奇、坦能等传统清洁设备巨子。
当时,清洁职业再次生变,从以半自动化清洁设备为主,向清洁机器人的方向演进。
身处变革时代的商用清洁机器人企业们,谁能杀出重围,赢得商场?
故事才刚刚开始。
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自2025年3月底以来,有关“地王”的报导不断见诸报端,首要会集在杭州、上海、北京等城市。部分报导显现,成交土地的楼面价已达六七万,甚至在北京和上海这两个一线城市,楼面价超越10万。明显,如此昂扬的“面粉”本钱,未来制成“面包”(即房子)后,价格恐怕会更高。
看到这类信息,许多方案买房的朋友非常忧虑房价是否会迎来新一轮大幅上涨,或许短期内就呈现大幅攀升。在2025年4月初,我留意到我国指数研究院发布了3月份全国100个要点城市新房和二手房的价格数据。
重新房价格来看,无论是一线城市仍是二线城市,3月份新房价格环比2月份均持续上涨,这现已是新房价格接连四五个月环比上涨。三四线城市的新房价格虽环比略有回落,但回落起伏缺乏0.1%。
回顾过去三四年,虽然我们或许已感遭到房地产职业全体调整的态势,但调查新房价格会发现,全国一二三四线城市的新房价格在这期间仍然保持稳定。
由此重新房视角剖析,房地产止跌回稳可以说现已完成。而且跟着新的钱银、财务等影响方针落地,再加上“地王”相关报导所带来的影响,首要作用于新房价格。所以,假如方案购买新房,希望房价持续下降,难度较大。
接下来看二手房商场,实际上大部分朋友或许更重视二手房价格。现在,在一二线城市,二手房成交占比在大多数城市已超越新房成交占比,而且当时乡镇家庭大多至少具有一套住宅。因而,即使不买房,许多家庭也会重视存量房(二手房)价格的改变。
根据我国指数研究院发布的3月份百城房价数据,无论是一线城市、二线城市仍是三四线城市,二手房价格环比2月份均呈持续调整态势,且跌幅相较于2月份环比1月份的跌幅进一步扩展。这意味着,2月份百城二手房房价已环比回落,到3月份环比回落起伏有持续增大的趋势。
这表明,假如方案购买二手房,二手房价格好像呈现了新一轮跌落的预兆。
朋友们,房地产商场的确较为杂乱,它遭到国家宏观调控方针的影响,新房和二手房买卖背面的逻辑也不尽相同。
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