香港楼市“放大招”，债权人趁机出售许家印尖端豪宅！估值约5亿港元，面积达458平方米
2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波宣告楼市全面“撤辣”(吊销住所物业需求办理办法)，宣告即日起吊销全部住所物业需求办理办法，全部住所物业买卖无须再缴付额定印花税、买家印花税和新住所印花税。
这些办法或将下降买家的入市本钱，有助香港楼市回暖。
与此一起，一些卖家也想趁此机会，赶忙将手中的房产脱手。
据界面新闻征引《香港经济日报》等多家港媒音讯，此前曾遭债权人接收的许家印香港山顶豪宅，此番就趁香港楼市“撤辣”标售。
接收人趁机出售许家印豪宅
2月29日，据界面新闻征引港媒报导，榜首和平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表明，获接收人命独家代理投标出售香港布力径10号E洋房。物业为一幢三层独立大宅，装备私家花园及室内升降机。有用面积约4933平方英尺（约合458平方米）。物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日。据悉，项目商场估值约5亿港元，每平方英尺逾10万港元。
据每日经济新闻此前报导，布力径一向为香港传统豪宅地段，聚集很多名人业主，包含新世界郑氏宗族、何鸿燊宗族、罗氏针织创办人罗定邦宗族等。布力径6至10号洋房项目由新世界开展兴修，每幢洋房面积约4000至6000平方呎（约372平方米至557平方米）。
2009年，许家印以超越4亿港元买入布力径10号C屋，面积5433平方呎（约505平方米），彼时许家印经过巨山有限公司（以下简称巨山）持有该物业。近两年来，商场才曝光许家印及其相关人士共持有布力径三处物业，除了布力径10号C屋，还有10号B屋及E屋。
许家印在香港山顶布力径三处豪宅卫星地图
在2021年10月，布力径10号B屋被作为典当物质押给我国建设银行（亚洲），以交换约3亿港元借款。彼时，许家印频频被传出售或典当其个人财物。
约一年后，建行（亚洲）作为债权人接收了10号B屋，这也是许家印其时在境外被首要接收的个人财物之一。
2023年头，接收人曾托付代理商在商场出售布力径10号B屋，虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最终由于收到的意向（价格）未达要求而回收。
《每日经济新闻》记者查询香港土地注册处材料发现，布力径10号B屋2009年开端由源讯有限公司持有，市值约7.29亿港元。10号C屋、E屋同样是从2009年8月开端分别由巨山、好邦有限公司（以下简称好邦）持有，这两处物业在2021年11月一起典当给财政公司欧力士，再加两间离岸公司担保，合共假贷8.21亿港元，而其中一间担保公司与许家印前妻丁玉梅相关。
上一年11月22日，据香港经济日报音讯，债权人已于11月21日向当局递交了接收文件，估计几天内能够正式接收布力径10号C屋、E屋。
许家印前妻向许家印儿子要账
许家印豪宅接收人此番挑选趁着香港楼市“撤辣”标价出售，或许是个不错的关键。但对恒大来说，其危机还远远没有免除。
近来，据香港媒体报导，恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅2月26日入禀香港高等法院，向许家印次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。
入禀状称，依据原告与被告于2020年6月16日签定的借款协议，被告未有在约好还款日向原告人还款，因而原告向被告申索港币7.3248亿元，傍边包含借款本金港币5亿元、利息港币4500万元及每日逾期利息港币逾18万元；美元4097万元，傍边包含本金美元3000万元、利息美元270万元及每日逾期利息美元827万元。
2月19日，恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）及相关当事人收到上海证券买卖所和深圳证券买卖所的揭露斥责处置决议，违规现实主要为恒大地产未能在规矩时间内提交并发表2022年中期陈述和2022年年度陈述。
同日，恒大地产持有恒大地产集团武汉有限公司13.08亿元股权被宜昌市中级人民法院冻住，冻住期限自2024年2月19日起，至2027年2月18日止。2月6日，恒大地产发表，到2023年12月末，较前次公告所载到时点新增60条被实行信息，新增被实行金额算计62.73亿元；恒大地产作为被实行人被冻住的子公司及参股公司股权较前次公告所载到时点新增14笔。
1月29日，我国恒大在香港高等法院再提讯。法官正式颁令，要求我国恒大清盘。当天，港股我国恒大、恒大轿车、恒大物业盘中停牌。
1月30日，恒大物业、恒大轿车双双复牌。复牌前，恒大物业在港交所公告，公司控股股东我国恒大集团于1月29日被香港高等法院颁令清盘。除上述所发表事项外，公司不存在需求发布的其他内幕音讯，董事会将亲近跟进上述事宜的开展，并将于适其时分就有关事项的发展作出进一步的公告。
到现在，我国恒大仍然处于停牌状况。
据我国证券报，恒大集团实行总裁肖恩对我国恒大被颁令清盘一事作出回应。肖恩表明，接下来，集团将直面困难和问题，采纳全部合法合规的办法，在保证境内外债权人合法权益的前提下，稳步推动集团事务正常运营。一起，将活跃与清盘人交流，依法合作清盘人实行相关程序，依据国际惯例、商场规矩推动债款化解等作业。此外，恒大还将稳步推动保交楼等重点作业。
我国恒大财报显现，到2023年6月底，我国恒大总负债为2.39万亿元、总财物为1.74万亿元，净财物为-6442亿元。
来历：每日经济新闻归纳自界面新闻、每经app（记者：黄婉银）、我国证券报
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