香港楼市“放大招”，债权人趁机出售许家印尖端豪宅！估值约5亿港元，面积达458平方米
2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波宣告楼市全面“撤辣”(吊销住所物业需求办理办法)，宣告即日起吊销全部住所物业需求办理办法，全部住所物业买卖无须再缴付额定印花税、买家印花税和新住所印花税。
这些办法或将下降买家的入市本钱，有助香港楼市回暖。
与此一起，一些卖家也想趁此机会，赶忙将手中的房产脱手。
据界面新闻征引《香港经济日报》等多家港媒音讯，此前曾遭债权人接收的许家印香港山顶豪宅，此番就趁香港楼市“撤辣”标售。
接收人趁机出售许家印豪宅
2月29日，据界面新闻征引港媒报导，榜首和平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表明，获接收人命独家代理投标出售香港布力径10号E洋房。物业为一幢三层独立大宅，装备私家花园及室内升降机。有用面积约4933平方英尺（约合458平方米）。物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日。据悉，项目商场估值约5亿港元，每平方英尺逾10万港元。
据每日经济新闻此前报导，布力径一向为香港传统豪宅地段，聚集很多名人业主，包含新世界郑氏宗族、何鸿燊宗族、罗氏针织创办人罗定邦宗族等。布力径6至10号洋房项目由新世界开展兴修，每幢洋房面积约4000至6000平方呎（约372平方米至557平方米）。
2009年，许家印以超越4亿港元买入布力径10号C屋，面积5433平方呎（约505平方米），彼时许家印经过巨山有限公司（以下简称巨山）持有该物业。近两年来，商场才曝光许家印及其相关人士共持有布力径三处物业，除了布力径10号C屋，还有10号B屋及E屋。
许家印在香港山顶布力径三处豪宅卫星地图
在2021年10月，布力径10号B屋被作为典当物质押给我国建设银行（亚洲），以交换约3亿港元借款。彼时，许家印频频被传出售或典当其个人财物。
约一年后，建行（亚洲）作为债权人接收了10号B屋，这也是许家印其时在境外被首要接收的个人财物之一。
2023年头，接收人曾托付代理商在商场出售布力径10号B屋，虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最终由于收到的意向（价格）未达要求而回收。
《每日经济新闻》记者查询香港土地注册处材料发现，布力径10号B屋2009年开端由源讯有限公司持有，市值约7.29亿港元。10号C屋、E屋同样是从2009年8月开端分别由巨山、好邦有限公司（以下简称好邦）持有，这两处物业在2021年11月一起典当给财政公司欧力士，再加两间离岸公司担保，合共假贷8.21亿港元，而其中一间担保公司与许家印前妻丁玉梅相关。
上一年11月22日，据香港经济日报音讯，债权人已于11月21日向当局递交了接收文件，估计几天内能够正式接收布力径10号C屋、E屋。
许家印前妻向许家印儿子要账
许家印豪宅接收人此番挑选趁着香港楼市“撤辣”标价出售，或许是个不错的关键。但对恒大来说，其危机还远远没有免除。
近来，据香港媒体报导，恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅2月26日入禀香港高等法院，向许家印次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。
入禀状称，依据原告与被告于2020年6月16日签定的借款协议，被告未有在约好还款日向原告人还款，因而原告向被告申索港币7.3248亿元，傍边包含借款本金港币5亿元、利息港币4500万元及每日逾期利息港币逾18万元；美元4097万元，傍边包含本金美元3000万元、利息美元270万元及每日逾期利息美元827万元。
2月19日，恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）及相关当事人收到上海证券买卖所和深圳证券买卖所的揭露斥责处置决议，违规现实主要为恒大地产未能在规矩时间内提交并发表2022年中期陈述和2022年年度陈述。
同日，恒大地产持有恒大地产集团武汉有限公司13.08亿元股权被宜昌市中级人民法院冻住，冻住期限自2024年2月19日起，至2027年2月18日止。2月6日，恒大地产发表，到2023年12月末，较前次公告所载到时点新增60条被实行信息，新增被实行金额算计62.73亿元；恒大地产作为被实行人被冻住的子公司及参股公司股权较前次公告所载到时点新增14笔。
1月29日，我国恒大在香港高等法院再提讯。法官正式颁令，要求我国恒大清盘。当天，港股我国恒大、恒大轿车、恒大物业盘中停牌。
1月30日，恒大物业、恒大轿车双双复牌。复牌前，恒大物业在港交所公告，公司控股股东我国恒大集团于1月29日被香港高等法院颁令清盘。除上述所发表事项外，公司不存在需求发布的其他内幕音讯，董事会将亲近跟进上述事宜的开展，并将于适其时分就有关事项的发展作出进一步的公告。
到现在，我国恒大仍然处于停牌状况。
据我国证券报，恒大集团实行总裁肖恩对我国恒大被颁令清盘一事作出回应。肖恩表明，接下来，集团将直面困难和问题，采纳全部合法合规的办法，在保证境内外债权人合法权益的前提下，稳步推动集团事务正常运营。一起，将活跃与清盘人交流，依法合作清盘人实行相关程序，依据国际惯例、商场规矩推动债款化解等作业。此外，恒大还将稳步推动保交楼等重点作业。
我国恒大财报显现，到2023年6月底，我国恒大总负债为2.39万亿元、总财物为1.74万亿元，净财物为-6442亿元。
来历：每日经济新闻归纳自界面新闻、每经app（记者：黄婉银）、我国证券报
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日前有报导称，美团高档副总裁、最高抉择方案组织S-team 成员陈亮已于近期离任。作为美团王兴的同学，曾是美团酒旅、优选等有事务的担任人，陈亮的脱离，让商场上传言不断。
在他之前，美团联合开创人王慧文、高档副总裁刘琳、骑行作业部总司理郭庆已与奋战多年的美团道别。
据悉，陈亮此前为美团中心抉择方案小组S-team和G-team成员。脱离后，S-team成员还包含CEO王兴、联合开创人穆荣均，到家作业群总裁王莆中，到店作业群总裁张川，CFO陈少晖，优选作业群担任人郭万怀，美团渠道总司理李树斌。
美团方面一向没有对此进行回应。但据知情人士向新消费日报泄漏，陈亮早在2022年头退二线后就现已不参加事务办理，“退休是很天然的作业”。
归纳外部环境，时下的美团正面对着抖音本地日子与酒旅事务的全面竞赛，陈亮、王慧文等元老脱离后，美团办理层中能否有新鲜血液保持公司的竞赛力还未可知。
又一王兴创业同伴脱离美团
与王慧文相同，陈亮也是美团事务从0到1的推动者。
揭露材料显现，2005年，王兴和王慧文、陈亮等人一同创立了我国第一个大学生交际网站——校内网，陈亮首要担任运维作业。在校内网被易手卖给了千橡互动集团后，王兴挑选杀入交际媒体赛道，创立了饭否网。
而陈亮则挑选参加北京yahoo网信息技能有限公司，并担任通讯作业部研制司理一职。2008年后，陈亮同王慧文创立了淘房网，2011年淘房网事务遇阻后，王兴抛出了橄榄枝便将王慧文、陈亮、赖斌强等淘房网团队收买。
2011年参加美团后，陈亮曾先后担任过美团移动、酒旅、生鲜以及社区团购等事务，为美团的事务扩张做出了不少奉献。
“今日上班今后许多人在评论陈亮离任的作业，乃至与王慧文作比较。但陈亮更偏技能向，王慧文对美团的奉献则更可观。”一位美团职工对新消费日报记者表明。
2020年7月，美团建立优选作业部，由陈亮担任担任人亲身率队。而王慧文退休后，陈亮还尚在中心抉择方案层。
2021年9月，美团将自己的战略从“Food+ Platform” 晋级为 “零售 + 科技”， 将美团买菜、快驴、优选三个作业部整合为g-team。环绕新战略的安排架构有一个中心，即以王兴、王莆中、陈亮、郭万怀、李树斌五人为中心的抉择小组。
两个月后，美团优选担任人变更为郭万怀，快驴担任人变更为高雨龙。两人此前都曾从事财政作业，这也成为美团优选从拓城到缩短的转折点。
随后，陈亮逐步淡出了一线办理。2022年1月29日，美团宣告高档副总裁陈亮将逐步从事务线脱离，转而辅佐CEO王兴做战略和安排办理研讨。
据悉，本来由陈亮统筹办理的美团优选、买菜和快驴事务都已连续报告给美团副总裁郭万怀。
都有哪些美团高层脱离了？
在陈亮之前，美团联合开创人王慧文也一度宣告退休。
王慧文曾与王兴一起兴办校内网，后以5000万元的价格将公司卖给了千橡互动CEO陈一舟。尔后王兴与王慧文分隔各自创业。
在“百团大战”开打之前，王慧文带领团队参加美团，并在后来迸发的竞赛中一举打败融资规划更大的糯米团、拉手团等品牌。
随后，王慧文选中外卖范畴，并定下超越饿了么的订单量。在烧钱补助大战后，美团在外卖范畴安稳了多半商场份额。王慧文曾这样描述其与王兴的联系：“王兴和我在一个当地上有类似的阅历，咱们两个都是大学毕业之后读了博士，都是由于搞不定然后创业了。”
2020年，王慧文挑选退休，他在最终一封内部信中写道，“一向以来我都不能很好地处理作业与家庭、健康的联系；也处理欠好事务运营所需求的专心精进与个人散乱不安稳的爱好之间的联系。我也一向忧虑人生被惯性主导，怠于了解的环境而错过了不同的精彩。”
王慧文脱离后不久，美团最高抉择方案层S-team成员、出售委员会执行主席郭庆也离任。
郭庆于2014年参加美团，是美团培育起来的中心高管，内部人称老K。彼时美团刚刚建立酒旅作业部，后于2021年5月，郭庆被调往骑行作业部，任总司理，成为美团自2018年9月上市以来，离任的第三位高管。
新消费日报了解到，郭庆已参加橡鹭科技担任联合开创人&CEO，据悉，橡鹭科技是一家面向日子服务场景的机器人研制和运用公司。
近期，王慧文也高调复出，一篇“打造我国Open AI，出资5千万美元”的帖子，再次将其推向商场前沿。
办理层迭代 美团怎么应对抖音、拼多多围堵
实际上，美团开创团队与高层连续离任，与时下日渐严峻的竞赛态势不无联系。
时下的美团，不光有老对手饿了么，此前与拼多多在社区团购厮杀也牵扯了不少精力与财力。
跟着各家社区团购事务缩短，美团优选也被内部称为“裁人重灾区”。而陈亮的脱离，被一些观念解读为优选事务将愈加“不受注重”。有内部职工也向新消费日报记者忧虑该事务的未来。
2020年以来，美团录得的亏本多来自美团优选地点的新事务板块。2021年全年，美团新事务亏本达384亿元，而美团全年的运营亏本为231.3亿元。2022年4月以来，美团优选连续退出新疆、甘肃、青海、宁夏和北京等商场，加快寻觅减亏、盈余的出路，并将定位改为“明日达超市”。
在社区团购商场份额被多多买菜反超后，美团优选也并未重拾补助方案，而是持续操控本钱。而这也与美团的现状有关。有报导称，在陈亮、王慧文等人脱离后，美团的内部培育系统呈现断层，王兴等办理层只能承当更多作业。
但在社区团购商场日渐萎靡的当下，美团优选的方针好像现已转变为守住已有商场。
在美团优选寻求转型的一起，手握7亿日活的抖音也加大力度开端布局本地日子，发展到店、到家事务，酒旅事务也在稳步推动中。
新消费日报记者观察到，目前抖音渠道的外卖产品多为客单价超越100的团餐，暂时还未与美团之间发生剧烈竞赛。但在补助战略下，抖音到店事务现已完成了对美团的步步紧逼。
在抖音传出上线外卖服务当日，美团开盘后一路走跌，跌幅一度超越8%，可见商场焦虑心情。
以抖音直播电商发家的某MCN组织事务担任人张帅（化名）向新消费日报记者泄漏，上一年字节内部对抖音本地日子的成绩并不满足，本年会加大投入力度并进步成绩预期。
张帅以为，美团做本地日子的中心是核销、履约，而抖音的中心竞赛力是流量，“核销比获客简单太多，获客永远是中心问题”。
此前，曾有媒体报导，抖音本地日子全年成交额（GMV）方针为1500 亿元，而上一年抖音渠道本地日子成交额近900亿元。
“本年抖音本地日子商家很可能吃到不少盈利。”在张帅看来，到家事务将决议抖音本地日子与美团间的距离，“到家事务注重履约才能，即运力是中心竞赛力，抖音还需求持续发展。”
“本质上，外卖事务没有太多技能中心，首要是看渠道上用户、商家、骑手的堆集，他们是否乐意迁移到另一个渠道。前期抖音烧钱补助，会有一波用户运用和商家入驻的小顶峰，但短期内难以撼动美团的位置。”零售职业分析师凌飞宇以为，无论是外卖仍是社区团购都现已是存量商场的竞赛，美团的规划效应仍存。
“当年打过百团大战的中心办理层现已逐步退出一线，美团与阿里等企业类似，正在面对办理更迭。”凌飞宇表明。
陈亮脱离 美团管理层迭代 能否应对抖音竞赛？｜记者调查
财联社|新消费日报2月28日讯（记者 李丹昱 高梦阳）继王慧文之后，又一美团元老离任了。日前有报导称，美团高档副总裁、最高抉择方案组织S-team 成员陈亮已于近期离任。作为美团王兴的同学，曾是美团酒...
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